神奈川県・東京都の 不動産売却をお考えの方へ
グリーンハウジングが
買い取ります!
こんなお悩み、
ありませんか?
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まだ住宅ローンが
残っている -
相続・離婚など
権利関係が複雑 -
価格・条件の
交渉が面倒 -
売却後の
トラブルが心配
売主不動産の
「グリーンハウジング」が
実現します!
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#1
売却が難しい物件も弊社が
買取可能です
築年数の古い建物や狭小地、告知事項のある物件などでも、取扱いができます。特に、相続不動産や離婚時の物件などは、権利関係や手続きが複雑であったり、素早い現金化が必要なケースが多いです。
グリーンハウジングなら、そういった売却が難しい物件でも買取査定が可能です。
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#2
神奈川県央エリアの買取が強い
大和市を中心として、海老名市・相模原市・座間市・綾瀬市・藤沢市・厚木市・町田市の物件は、過去に多くの取扱い実績があるため、特に買取が強いエリアです。
その他のエリアでも買取可能ですので、まずは一度ご相談ください。 -
#3
売却後のトラブルはありません
仲介での売却の場合、売却後に不具合が期間内に発見された際に、補修などの対応をする義務が発生します。(瑕疵担保責任)
グリーンハウジングの買取では、瑕疵担保責任を負わない形での契約も可能です。売却後のトラブルを心配する必要がありません。
高い値段での売却にこだわりたい方には、
仲介も可能です!
グリーンハウジングでは、⾃社で物件を買い取らせていただく他に売買仲介も⾏っております。
売却までの期間よりも「できる限り⾼値で売りたい」を最も重要視される場合は当社が仲介に⼊り、
より⾼い値段で買い取ってくれる買主を探し、交渉までサポートいたします。
「買取」と「仲介」それぞれの査定と、メリット・デメリットをお伝えしますので、比べていただけます。
買取
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売却金額
再販売の費用を不動産屋が負担するため相場より低い価格になります。
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仲介手数料
弊社が直接買取りするため、不要です。
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スピード
条件が揃い次第、すぐ契約可能です。
引渡し日も、ご相談して決められます。 -
契約不適合
責任売却後に不具合が見つかっても、
追加の費用は発生しません。 -
販売活動
近所の方に知られることなく、
売却が可能です。
仲介
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売却金額
相場の金額で売却が見込めます。物件の状態によって、減額交渉をされることも。
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仲介手数料
物件価格×3%+6万円(税別)の
仲介手数料がかかります。 -
スピード
数ヶ月〜1年以上かかるケースも。
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契約不適合
責任2年間、思わぬ不具合が発見された場合の
補修などの義務がつく場合もあります。 -
販売活動
チラシやインターネット広告で、
周辺の方に売却活動が知られることも。